Muysencillo, te contamos las distintas situaciones que pueden darse: Cuando el banco está presenteen la Notaría el día de la firma. El comprador puede entregar 2 cheques bancarios: 1. A nombre del banco por el importe que queda por pagar de la hipoteca.(El vendedor debe haber pedido y presentar antes el See moreNoes un coste fijo, depende de la hipoteca y su importe. Puede ir desde un mínimo de 90 € hasta rondar los 500 €. Gastos de registro: para obtener la certificación de cancelación registral de la hipoteca. Aunque tienen un importe mínimo de 24 €, pueden ir hasta los 250 €, depende del importe de la hipoteca cancelada. Elcoste de la cancelación registral de la hipoteca ha de ser asumido por el moroso que formó exactamente la misma sobre su finca, y no por la entidad financiera que le concedió el préstamo. La cancelación registral de hipoteca no es obligatoria, pero sí muy recomendable, ya que deja dejar la finca libre de cargas, lo que va a facilitar en buena Síy en este caso nos podemos encontrar ante dos supuestos: 1. Que la hipoteca que pesa sobre sobre el inmueble haya sido pagada (amortizada), pero no se haya cancelado registralmente. 2. Que
Encambio, si la cancelación registral se efectúa antes de poner el piso a la venta, el banco del comprador no podrá exigir que su gestoría se encargue de todo. En
Elprecio que habrá que pagar por las gestiones que realice la gestoría dependerá de la propia agencia. En muchos casos, la propia entidad bancaria establece cual será la gestoría de referencia para la cancelación de la hipoteca, lo que podría aumentar el coste. El valor medio de los servicio de la gestoría es de 400€. tO8vG.